나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경11447 [1] 서울특별시 강서구 화곡동 996-17 서우802 2층 201호 도시형생활주택 경매
서울특별시 강서구 화곡로55길 31 서우802, 2층 201호 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11447(서울남부지방법원 경매6계). 감정가 241,000,000원, 최저가 192,800,000원. 매각기일은 2026-04-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""강서구청"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 다가구주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
건물의 구조
기호(가)는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 제2층 제201호로서,
(집합건축물 대장상 사용승인일 : 2019년 2월 25일)
외벽: 석재 붙임 등 마감,
내벽: 인테리어 등 마감,
창호: 하이샹시 창호임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.(별첨 '내부구조도' 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북동측 인접도로 대비 다소 완경사이나, 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서, 제1종근린생활시설 및 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측, 북서측 및 남동측으로, 각각 노푹 약 8m, 6m 및 4m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
