나이스옥션 법원경매 인천 2024타경548695 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경548695(인천지방법원 경매8계). 감정가 185,000,000원, 최저가 129,500,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 548695 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOO OOO OO OOOO OOOOO OOOOOOO
용도	다세대주택
건물명	스카이아파트
매각기일	2025.10.13
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.27㎡ (2.50평)
건물면적	48.62㎡ (14.71평)

금액

감정가	185,000,000원
최저가	129,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	12,950,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.03	185,000,000원	유찰
2차	2025.10.13	129,500,000원	매각
2차	2025.10.20	-	최고가매각허가결정
2차	2025.11.21	-	납부<br />(2025.11.13)
2차	2025.12.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영하 · 평가일 2024.08.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트,슬라브지붕 14층 내 8층 803호
외벽: 치장석 붙임 및 스톤코트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.
이용상태: 공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
설비내역: E/V, 소화설비, 주차시설, 위생 및 급배수 시설, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택, 업무시설로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률> ,상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역
<수도권정비계획법>
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	14건	62%	180,039,500원
최근 6개월	20건	66%	188,768,900원
최근 12개월	29건	64%	158,874,486원

물건 비고

-공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임