나이스옥션 법원경매 광주 2024타경87066 [1] 전라남도 곡성군 고달면 목동리 39 전 경매
전라남도 곡성군 고달면 목동리 39 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87066(광주지방법원 경매1계). 감정가 11,100,000원, 최저가 2,037,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 87066 [1]
소재지
전라남도 곡성군 고달면 목동리 39
용도
전
매각기일
2026.06.24
관할법원
광주지방법원 경매1계 (062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
(접함)준보전산지, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
770㎡ (232.93평)
금액
감정가
11,100,000원
최저가
2,037,000원 (감정가 대비 19%)
입찰보증금
203,700원 (10%)
유찰횟수
7회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.03
11,100,000원
유찰
2차
2025.10.15
7,770,000원
유찰
3차
2025.11.26
6,216,000원
유찰
4차
2026.01.07
4,972,800원
유찰
5차
2026.02.11
3,978,000원
유찰
6차
2026.04.01
3,182,000원
유찰
7차
2026.05.13
2,546,000원
유찰
8차
2026.06.24
2,037,000원
매각
8차
2026.06.30
-
변경
8차
2026.07.01
-
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 통일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 곡성군 고달면 목동리 소재 "목동2호제" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 전, 답, 임야 등이 소재하는 산간 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 농기계 접근가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 전 및 일부 묘지로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 북측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : -
기 타 : -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
25%
2,917,555원
최근 6개월
6건
46%
7,896,035원
최근 12개월
15건
50%
61,094,821원
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환), 원상회복명령 가능성 있음
- 지상에 연고미상의 분묘 소재함(감정평가서 참조), 매각제외
- 감정평가액 11,100,000원은 분묘 소재로 소유권 제한시 가격임
- 지상에 수목(감나무 3주) 있음, 매각 제외
- 지적도상 맹지이나, 북쪽으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음
