나이스옥션 법원경매 광주 2025타경30265 [4] 광주광역시 북구 충효동 OOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건 일련번호(1)-(4)는 광주광역시 북구 충효동 소재 "평촌마을" 북동측 인근 위치하며,
주위는 농경지, 자연마을, 임야 등이 혼재함.

교통상황

본건 일련번호(1)(2)는 본건까지 농기계 접근 가능하며, 일련번호(3)(4)는 인접토지를
통하여 농기계 접근 가능하여, 농경지로서 제반교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호(1)은 부정형의 평지로서 답 및 일부 농로로 이용중이고,
일련번호(2)-(4)는 공히 부정형의 평지로서 답으로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호(1)은 동측으로 노폭 약 4m의 콘크리트포장도로가 소재함.
일련번호(2)은 지적도등본상 동측으로 농로에 접하나, 현황 맹지상태임.
일련번호(3),(4)는 현황 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)은 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 개발제한구역, 역사문화환경보존
지역, 공원마을지구(공원지정일:2013.3.4), 국립공원(공원지정일: 2013.3.4),
일련번호(2),(3)은 자연녹지지역, 개발제한구역, 역사문화환경보존지역, 공원마을지구(공원
지정일:2013.3.4), 국립공원(공원지정일: 2013.3.4),
일련번호(4)는 자연녹지지역, 개발제한구역, 역사문화환경보존지역임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

일련번호(1) 토지는 지목이 "답"이나 현황 "답" 및 일부 "농로"로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
- 현황은 맹지