나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경3245 [1] 부산광역시 북구 구포동 1250-15 나동 OOOOOO 다세대주택 경매
부산광역시 북구 시랑로182번길 33, 나동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3245(부산서부지원 경매1계). 감정가 62,000,000원, 최저가 14,886,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3245 [1]
소재지
부산광역시 북구 구포동 1250-15 나동 OOOOOO
도로명주소
부산광역시 북구 시랑로182번길 33, 나동 OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.03.04
관할법원
부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한
(접함)공원, (접함)도로, 토지구획정리사업지구, 제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
면적
토지면적
25.41㎡ (7.69평)
건물면적
59.16㎡ (17.90평)
금액
감정가
62,000,000원
최저가
14,886,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,488,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.03
62,000,000원
유찰
2차
2025.10.15
43,400,000원
변경
2차
2025.11.19
43,400,000원
유찰
3차
2025.12.24
30,380,000원
유찰
4차
2026.01.28
21,266,000원
유찰
5차
2026.03.04
14,886,000원
매각
5차
2026.03.11
-
최고가매각허가결정
5차
2026.04.17
-
납부<br />(2026.04.07)
5차
2026.05.20
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 정원 · 평가일 2024.08.30
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 삼정고등학교 북동측 인근에 위치하는 현칭 서동빌라 2층 301호로서, 주위는 단독주택, 소규모 공동주택 및 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 301호로서,
(사용승인일자:1992.10.29 )
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샷시창 구조임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지내 세장형에 유사한 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 7-8미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-02-07), 도로(접합) 상대보호구역(삼정고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타
① 본건은 나동 출입구를 기준으로 현황 3층 301호인 바, 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바람.
② 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 불가능하여, 외부관찰, 인근 탐문 등에 의하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
