나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경4828 [1] 부산광역시 사상구 주례동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

부산광역시 사상구 OOOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4828(부산서부지원 경매1계). 감정가 398,000,000원, 최저가 136,514,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4828 [1]
소재지부산광역시 사상구 주례동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소부산광역시 사상구 OOOOOOOOO OO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명팍스타운
매각기일2026.01.28
관할법원부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (접함)온천공보호구역, 준주거지역, (접함)제3종일반주거지역
부산광역시 사상구 주례동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적19.26㎡ (5.83평)
건물면적92.19㎡ (27.89평)

금액

감정가398,000,000원
최저가136,514,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금13,651,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.03 398,000,000원 유찰
2차 2025.10.15 278,600,000원 변경
2차 2025.11.19 278,600,000원 유찰
3차 2025.12.24 195,020,000원 유찰
4차 2026.01.28 136,514,000원 매각
4차 2026.02.04 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.13 - 납부<br />(2026.02.25)
4차 2026.04.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대웅 · 평가일 2024.12.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 지하철"냉정역"동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장, 지하철(냉정역)이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 제17층 제1703호로서,
외벽:몰탈위페인팅 등,
창호: 샷시창 .
이용상태
공부상 용도는 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비,승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
대표번지(57-17번지): 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(54m이하) 등.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 74% 144,393,677원
최근 6개월 49건 76% 167,783,821원
최근 12개월 96건 74% 167,455,517원