나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경107505 [1] 부산광역시 서구 남부민동 523-1 대림비치아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 서구 충무대로 133, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107505(부산서부지원 경매1계). 감정가 339,000,000원, 최저가 166,110,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 107505 [1]
소재지부산광역시 서구 남부민동 523-1 대림비치아파트 102동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 서구 충무대로 133, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명대림비치아파트
매각기일2025.12.24
관할법원부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한(저촉)상대보호구역, 상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)대로1류(폭 35m~40m), 제2종일반주거지역, (저촉)정비구역, (저촉)대로1류(폭 35m~40m)
부산광역시 서구 남부민동 523-1 대림비치아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적23.41㎡ (7.08평)
건물면적84.77㎡ (25.64평)

금액

감정가339,000,000원
최저가166,110,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금16,611,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.03 339,000,000원 유찰
2차 2025.10.15 237,300,000원 변경
2차 2025.11.19 237,300,000원 유찰
3차 2025.12.24 166,110,000원 매각
3차 2026.02.06 - 납부<br />(2026.01.26)
3차 2026.03.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 오상호 · 평가일 2024.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 남부민동 소재 송도중학교 동측 인근에 소재하는 대림비치아파트 102동
7층 707호로서, 부근은 단독주택 및 근린생활시설, 창고 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경
은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 28층 건내 7층 707호로서
-외 벽: 몰탈위 페인팅 마감
-내 벽: 벽지마감
-창 호: 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 설비, 도시가스 설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 가로망 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 79% 252,820,000원
최근 6개월 10건 73% 197,067,050원
최근 12개월 34건 72% 235,206,354원