나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경107130 [1] 부산광역시 사상구 학장동 168 학장벽산아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매
부산광역시 사상구 학감대로 105-21, 102동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107130(부산서부지원 경매1계). 감정가 236,000,000원, 최저가 165,200,000원. 매각기일은 2025-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 사상구 학장동 소재 "구덕고등학교" 북서측 인근에 위치하는 ‘학장벽산아파트’ 제102동 제4층 제401호로서 주위는 아파트 등 공동주택, 각종근린생활시설, 학교, 등으로 형성된 주택지이며 남측으로 자연녹지(임야)와 인접함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 단지인근에 시내버스 정류장 등이 위치하여 대중교통 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물(102동) 내 제4층 제401호로서(1994.05.10.일자 사용승인 되었으며, 총6개동 총526세대이며, 통칭 35평형 임),
* 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅마감.
* 내벽 : 벽지마감 등. (폐문 등으로 내부는 자세히 조사하지 못하였음)
* 창호 : 샷시창호 임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북하향 경사지를 택지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중 임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망이 조성되어 있고, 북서측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(공동주택), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(구학초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
