나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경106953 [1] 부산광역시 사하구 다대동 1550-1 도시몰운대아파트 108동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부경 · 평가일 2024.07.25

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

부산광역시 사하구 다대동 소재 다대고등학교 서측 인근에 소재하는 도시몰운대
아파트(현지호칭: 몰운대그린비치아파트) 108동 2층 206호로서 주위는 대단위
아파트단지 및 각급 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

차량 출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물내 2층 206호로
외부 : 페인트 마감 등,
창호 : 샷시창 구조이며, 내부마감재 등은 이해관계인의 부재로 조사하지
못하였음.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급·배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기, 도시가스에 의한
개별난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 다대동 1550-1은 남동히향 경사지대에 평탄하게 조성된 부정형의
공동주택 부지로 이용중임..

인접 도로상태등

본건이 소재하는 다대동 1550-1은 폭 약 12m 도로에 5면이 접함.

토지이용계획 및 제한상태

다대동 1550
제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역), 제1종지구단위계획구역(공동주택),
도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합).
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
다대동 1550-1
제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역) , 제1종지구단위계획구역(공동주택) ,
도로(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합).
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에
관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
다대동 1550-6
제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역) , 제1종지구단위계획구역(공동주택) ,
도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합).
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에
관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
다대동 1551-16
제2종일반주거지역(2019-12-18)(제2종일반주거지역) , 제1종지구단위계획구역(공동주택) ,
도로(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합).
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없음,

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.