나이스옥션 법원경매 창원 2024타경6355 [1] 경상남도 창원시 의창구 동읍 노연리 OO 전 경매
경상남도 창원시 의창구 동읍 노연리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6355(창원지방법원 경매4계). 감정가 160,485,000원, 최저가 28,183,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경남 창원시 의창구 동읍 노연리에 소재하며 부근은 농경지대 등으로서 주위환경 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 불가능하며 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형 토지로서 과수원입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구
가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 과수목(관리상대 불량) 및 잡목 등이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
28%
85,333,500원
최근 6개월
23건
28%
107,224,596원
최근 12개월
61건
37%
121,477,799원
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 맹지로 차량 접근 불가능. 지목 '전'이나 현 '과수원'으로 이용중. 지상에 과수목 및 잡목 소재하나 관리상태가 상당히 불량하여 경제적 가치가 희박하여 본 토지에 포함하여 평가함. 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함.
