나이스옥션 법원경매 창원 2024타경6737 [1] 경상남도 김해시 진례면 고모리 OOO 답 경매
경상남도 김해시 진례면 고모리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6737(창원지방법원 경매4계). 감정가 334,152,000원, 최저가 119,758,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 6737 [1]
소재지
경상남도 김해시 진례면 고모리 OOO
용도
답
매각기일
2026.01.28
관할법원
창원지방법원 경매4계 ((055)239-2114(구내:2114))
이용제한
배출시설설치제한지역, (접함)골프장, 가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
1,326㎡ (401.12평)
금액
감정가
334,152,000원
최저가
119,758,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
11,975,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.03
334,152,000원
유찰
2차
2025.10.14
267,321,000원
유찰
3차
2025.11.18
213,856,000원
유찰
4차
2025.12.23
171,084,000원
유찰
5차
2026.01.28
119,758,000원
매각
5차
2026.02.04
-
최고가매각허가결정
5차
2026.03.03
-
납부<br />(2026.02.26)
5차
2026.04.15
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 통일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 김해시 진례면 고모리 소재 "김해상록GC" 남측 인근 에 위치하며
인근은 골프장, 농경지, 농가주택, 자연림 등이 혼재하는 지역으로
제반 주위환경은 보통입니다 .
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 휴경지 상태입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 지목 "도로" 와 접하나, 현황은 도로로 이용중이지 아니하며,
북측으로 폭 약 3미터 내외의 현황 "도로"를 통하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역,가축사육제한구역(200m 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당없음
공부와의 차이
해당없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 임대미상입니다.
기타: 해당없음
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
31건
38%
145,729,097원
최근 6개월
61건
40%
169,346,275원
최근 12개월
104건
41%
177,389,080원
물건 비고
농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 본 건 토지는 성토 후 평탄작업이 진행된 토리로 현 휴경 상태임.
