나이스옥션 법원경매 울산 2024타경8258 [1] 울산광역시 울주군 언양읍 동부리 365-1 백산그린빌주건축물제1동 OOOOOO 다세대주택 경매

울산광역시 울주군 언양읍 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8258(울산지방법원 경매5계). 감정가 111,000,000원, 최저가 77,700,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8258 [1]
소재지울산광역시 울주군 언양읍 동부리 365-1 백산그린빌주건축물제1동 OOOOOO
도로명주소울산광역시 울주군 언양읍 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명백산그린빌주건축물제1동
매각기일2025.10.15
관할법원울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한(접함)소로2류(폭 8m~10m), 도시지역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
울산광역시 울주군 언양읍 동부리 365-1 백산그린빌주건축물제1동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.93㎡ (12.08평)
건물면적63.52㎡ (19.22평)

금액

감정가111,000,000원
최저가77,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,770,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.03 111,000,000원 유찰
2차 2025.10.15 77,700,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2024.10.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
울산광역시 울주군 언양읍 동부리 소재 "언양동부주공아파트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
차량진출입 가능하며, 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 스라브지붕 5층 중 2층 201호로서
외벽 : 외장 석재 마감 및 스톤코트 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 샷시창호
등으로 치장 또는 마감되었음.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서, 다세대주택용 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
주변 가로망상태 보통시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임.
-기타사항 : 본건 공부상 건물명칭은 "백산그린빌주건축물제1동"이나, 현황 건물 외관상 "동부빌"로 표기되어 있으니, 업무진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 66% 187,709,320원
최근 6개월 4건 66% 187,709,320원
최근 12개월 4건 66% 187,709,320원

물건 비고

공부상 건물명칭은 '백산그린빌주건축물 제1동'이나 현황은 건물 외관상 '동부빌'로 표기됨