나이스옥션 법원경매 울산 2024타경114054 [1] 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 OOO 임야 경매
울산광역시 울주군 삼동면 조일리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경114054(울산지방법원 경매5계). 감정가 44,986,200원, 최저가 7,561,000원. 매각기일은 2026-03-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 114054 [1]
소재지
울산광역시 울주군 삼동면 조일리 OOO
용도
임야
매각기일
2026.03.05
관할법원
울산지방법원 경매5계 ((052)216-8265(구내:8265))
이용제한
보전산지, 임업용산지, 공장설립승인지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
10,711㎡ (3,240.08평)
금액
감정가
44,986,200원
최저가
7,561,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
756,100원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.03
44,986,200원
유찰
2차
2025.10.15
31,490,000원
유찰
3차
2025.11.19
22,043,000원
유찰
4차
2025.12.23
15,430,000원
유찰
5차
2026.01.28
10,801,000원
유찰
6차
2026.03.05
7,561,000원
매각
6차
2026.03.12
-
최고가매각허가결정
6차
2026.04.14
-
납부<br />(2026.04.09)
6차
2026.05.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 율목
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 울주군 삼동면 조일리 소재 "대각사" 북서측 인근에 위치하는
토지로서 주변은 자연림, 농경지, 주택 등으로 형성된 지역임.
교통상황
기호(1,2) : 본건인근까지 차량접근 가능하며 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1,2) : 부정형의 급경사 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호(1,2) : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 거리제한 250m
미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>,
공장설립승인지역(1호)<수도법>
기호(2): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 거리제한 250m
미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-06-27)
(축종별 거리제한 300m 미만)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
12건
55%
121,276,843원
최근 6개월
28건
40%
102,986,079원
최근 12개월
46건
38%
109,113,137원
물건 비고
1.지분매각. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
2.미확인 분묘가 있을 수 있으므로 응찰시 확인 요함. 현황은 맹지임
