충청남도 당진시 정미면 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3836(서산지원 경매7계). 감정가 322,312,000원, 최저가 77,386,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3836 [1]
소재지
충청남도 당진시 정미면 덕마리 OOOOO
도로명주소
충청남도 당진시 정미면 OOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.04
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
500㎡ (151.25평)
건물면적
182.30㎡ (55.15평)
금액
감정가
322,312,000원
최저가
77,386,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
7,738,600원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.03
322,312,000원
유찰
2차
2025.11.12
225,618,000원
유찰
3차
2025.12.17
157,932,000원
유찰
4차
2026.01.21
110,552,000원
유찰
5차
2026.03.04
77,386,000원
매각
5차
2026.03.11
-
최고가매각허가결정
5차
2026.04.15
-
납부<br />(2026.04.14)
5차
2026.05.21
-
변경
5차
2026.05.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2024.10.23
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 충청남도 당진시 정미면 덕마리 소재 "신성대학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이
혼재하는 지역으로 주변환경은 보통시됨.
교통상황
본 건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 단독주택 건부지로 이용중이며, 일부 도로임.
인접 도로상태
본 건으로 폭 약 3-4미터의 도로가 통과함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한).
제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠:보일러실)이 소재함.
공부와의 차이
공부상 지목이 대이나, 일부 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서(사용승인일 : 2013.12.27)
외벽 : 치장석 마감 등
내벽 : 벽지도배 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등
이용상태
1,2층 공히 주택으로 이용중임.
설비내역
보통의 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
43%
100,010,000원
최근 6개월
2건
39%
68,077,500원
최근 12개월
9건
44%
254,691,889원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물(ㄱ) 포함
-목록(1) 현황 일부 도로
-컨테이너 하우스 매각 제외
