나이스옥션 법원경매 서산 2024타경4150 [3] 충청남도 당진시 송악읍 고대리 OOOOOO 임야 경매

충청남도 당진시 송악읍 고대리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4150(서산지원 경매7계). 감정가 192,600,000원, 최저가 66,061,000원. 매각기일은 2026-01-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4150 [3]
소재지	충청남도 당진시 송악읍 고대리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.01.21
관할법원	서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한	준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	428㎡ (129.47평)

금액

감정가	192,600,000원
최저가	66,061,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	6,606,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.03	192,600,000원	유찰
2차	2025.11.12	134,820,000원	유찰
3차	2025.12.17	94,374,000원	유찰
4차	2026.01.21	66,061,000원	매각
4차	2026.01.28	-	최고가매각허가결정
4차	2026.03.05	-	기한후납부

감정평가 요약

감정평가기관: 대성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "고대2리마을회관" 북서측 인근에 위치하며
주위는 국도변 인근 국가산업단지, 농가마을 , 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반환
경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시
됨.
형태 및 이용상태: 기호1:부정형의 평지로서 전으로 이용중임.
기호2:사다리형의 평지로서 전으로 이용중임.
기호3:사다리형의 평지로서 전으로 이용중임.
기호4:세장형의 평지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1:남서측으로 세로의 포장도로에 접하고 북측으로 구거를 통하여 세로의 포장도로에 접
함.
기호2:북동측으로 세로의 포장도로에 접함.
기호3:남동측 및 남서측으로 세로의 포장도로에 각각 접함.
기호4:남서측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(2024
-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)임.

기호2,3,4:계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획구역(
2024-08-19)(송악02 산업형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임.
제시목록 외의 물건: 후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.
공부와의 차이: 기호1은 공부상 지목이 잡종지, 기호2,3,4는 공부상 지목이 임야 이나 현황은 위(3)과 같음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1.임대관계는 미상임.

2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	45건	41%	112,552,288원
최근 6개월	81건	41%	101,713,530원
최근 12개월	160건	40%	107,884,452원

물건 비고

- 현황 전