나이스옥션 법원경매 서산 2024타경3713 [1] 충청남도 당진시 사기소동 OOOOOO 답 경매

충청남도 당진시 사기소동 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3713(서산지원 경매7계). 감정가 97,438,000원, 최저가 47,744,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3713 [1]
소재지충청남도 당진시 사기소동 OOOOOO
용도
매각기일2025.12.17
관할법원서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한(접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역
충청남도 당진시 사기소동 OOOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적473㎡ (143.08평)

금액

감정가97,438,000원
최저가47,744,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,774,400원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.03 97,438,000원 유찰
2차 2025.11.12 68,206,000원 유찰
3차 2025.12.17 47,744,000원 매각
3차 2025.12.24 - 변경
3차 2026.01.09 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.12 - 납부<br />(2026.02.12)
3차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 우남

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 사기소동 소재 "서해안고속도로 당진JC" 서측 인근에 위치하며,
주위는 근린생활시설, 농경지, 자연부락 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류소 등 소재하여 제반 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
사다리형의 평지로서 공부상 지목 "답"이나 현황 잡종지(복토 및 수도, 배수로 등 공사를
행한 부지조성된 나지)상태임.
인접 도로상태
서측 2차로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,중로3류(폭12m-15m)(접합)
가축사육제한구역(일부제한모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 "답"이나, 실제 "잡종지"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 51건 37% 117,641,116원
최근 6개월 85건 38% 101,640,304원
최근 12개월 163건 39% 111,346,949원

물건 비고

-현황 잡종지(복토 및 수도, 배수로 등 공사를 행한 부지조성된 나지) 상태임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)