나이스옥션 법원경매 서산 2024타경4013 [1] 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 298-3 우진에이스빌 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

충청남도 당진시 송악읍 월곡로 23, 비동 OOOOOO OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4013(서산지원 경매7계). 감정가 130,000,000원, 최저가 63,700,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 4013 [1]
소재지충청남도 당진시 송악읍 중흥리 298-3 우진에이스빌 비동 OOOOOO
도로명주소충청남도 당진시 송악읍 월곡로 23, 비동 OOOOOO OOOOOOOO
용도다세대주택
건물명우진에이스빌
매각기일2025.12.17
관할법원서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 298-3 우진에이스빌 비동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적74.22㎡ (22.45평)
건물면적56.45㎡ (17.08평)

금액

감정가130,000,000원
최저가63,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,370,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.03 130,000,000원 유찰
2차 2025.11.12 91,000,000원 유찰
3차 2025.12.17 63,700,000원 매각
3차 2025.12.24 - 최고가매각허가결정
3차 2026.02.02 - 납부<br />(2026.01.19)
3차 2026.02.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대성 · 평가일 2024.10.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위
는 공동주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보
통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 제1층 제103호 로서,
외벽:외장용석재붙임마감등.
내벽:벽지 및 타일붙임마감등.
창호:샷시창호마감등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 주차장등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 세로의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임.

2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 53% 56,662,775원
최근 6개월 5건 51% 68,223,910원
최근 12개월 21건 44% 82,953,883원