나이스옥션 법원경매 서산 2024타경56687 [1] 충청남도 서산시 인지면 차리 OOOOOO 임야 경매

충청남도 서산시 인지면 차리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경56687(서산지원 경매7계). 감정가 310,511,750원, 최저가 52,188,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 56687 [1]
소재지	충청남도 서산시 인지면 차리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2026.04.08
관할법원	서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한	준보전산지, 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)계획관리지역, 보전관리지역, (접함)준보전산지, 계획관리지역

면적

토지면적	8,017㎡ (2,425.14평)

금액

감정가	310,511,750원
최저가	52,188,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	5,218,800원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.03	310,511,750원	유찰
2차	2025.11.12	217,358,000원	유찰
3차	2025.12.17	152,150,000원	유찰
4차	2026.01.21	106,505,000원	유찰
5차	2026.03.04	74,554,000원	유찰
6차	2026.04.08	52,188,000원	매각
6차	2026.04.15	-	최고가매각허가결정
6차	2026.05.20	-	납부<br />(2026.04.30)
6차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대륜

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 서산시 인지면 차리 소재 "청금산" 북측에 위치하며, 주위는 산지 및 농지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 시내버스 승강장이 소재 함으로 대중교통과의 접근성은 다소 떨어짐
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로 기호(1), 기호(2) 토지는 지상의 수목이 대부분 제거되어 있는 상태이며, 기타 토지는 도로로 이용중임.
인접 도로상태: 포장된 농로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태: -. 기호(1), 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지

-. 기호(3) - 기호(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역

-. 기호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역
제시목록 외의 물건: 기호(1), 기호(2) 지상에 활잡목이 소재함.
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 구체적인 임대차 관계 및 개발계획은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	6건	31%	318,988,848원
최근 6개월	8건	37%	473,464,136원
최근 12개월	30건	48%	429,109,642원

물건 비고

-일괄매각