나이스옥션 법원경매 수원 2024타경66732 [1] 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1028 신정마을6단지아파트중심상가 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한얼 · 평가일 2024.05.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "정평중학교" 북서측에 위치하며, 주위는
아파트단지ㆍ근린상가ㆍ각급학교 등 아파트지대가 형성되어 있는 지역임.

교통상황

본건은 제반 차량 출입 자유로운 상태로, 인근 국도 및 지방도의 배치상태 등 차량의
이용편은 대체로 양호한 상태이며, 인근 버스정류장의 위치 및 버스노선ㆍ지하철역(신
분당선 수지구청역)까지?l 거리 등 대체로 무난한 편임.

건물의 구조

본건은 2000.01.31. 사용승인을 득한 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층건내 2층 205호
로서,
외벽 : 외장타일붙임마감
창호 : 하이샷시창임

이용상태

본건은 근린생활시설(학원)으로 이용중임.

설비내역

본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비 등 공용설비 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 부정형의 평탄한 상태의 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건이 소재하는 단지는 남동측으로 대중교통편이 운행되는 왕복4차선의 풍덕천로와 연결
되며 이 도로는 남동측 포은대로(국도43호선)과 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 중로1류
(폭 20m- 25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-25)<교육환경
보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.