나이스옥션 법원경매 수원 2024타경81137 [1] 경기도 화성시 산척동 744 그린힐반도유보라아이비파크10 3640동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 알이엠프로퍼티 · 평가일 2024.08.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 산척동 소재 [세정초등학교] 북동측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 20층 건 내 4층 403호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.

이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

설비내역

본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 완경사지로 아파트 건부지 등으로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m-12M)(2014-10-01)(보행자전용도로, 동탄2지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(동탄2지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2020-11-19)(경기도 화성오산교육지원청), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(2020-11-19)(경기도화성오산교육지원청), 임업용산지, 성장관리권역, 택지개발지구임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건의 임대관계 미상임.
- 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.