나이스옥션 법원경매 수원 2024타경73518 [1] 경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 954 이편한세상용인한숲시티6단지 609동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 제이유 · 평가일 2024.06.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 소재 "처인고등학교" 북동측 인근에 위치하는
아파트로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재하고 있는 지역임.

교통상황

본 단지까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여
대중교통 편의성은 보통 수준임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물내 제27층 제2703호로서
외벽 : 콘크리트 위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시 2중 창호임

이용상태

아파트로 이용중임(후면 내부구조도 참조)

설비내역

기본적인 위생및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 아파트 건부지로 이용되고 있음.

인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로와 접하고 있으며, 북서측 및 남서측으로 각각 포장도로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역(2014-12-15), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-09-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법> 토지거래계약에관한허가구역

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.