나이스옥션 법원경매 수원 2024타경80837 [1] 경기도 수원시 권선구 당수동 218-1 삼정아파트 205동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 권선구 당수동 "당수초등학교" 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 제반 차량출입 자유로우며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 제205동 지하1층/지상20층 건내 제11층 제1105호로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : PVC창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지와 등고평탄한 6필 일단지의 부정형 토지로서, "아파트 건부지"임.

인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로를 통해 외부 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(당수초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해담유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(당수초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
일련번호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(당수초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해담유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(당수초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
일련번호 3) 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(당수초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해담유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
일련번호 4) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(해담유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(당수초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
일련번호 5) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
일련번호 6) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(당수초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.