나이스옥션 법원경매 수원 2024타경81861 [1] 경기도 화성시 영천동 823-6 금강펜테리움아이엑스타워 에이동 OOOOOOOOOO 업무시설 경매
경기도 화성시 동탄첨단산업1로 27, 에이동 OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81861(수원지방법원 경매18계). 감정가 191,000,000원, 최저가 93,590,000원. 매각기일은 2025-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 81861 [1]
소재지
경기도 화성시 영천동 823-6 금강펜테리움아이엑스타워 에이동 OOOOOOOOOO
도로명주소
경기도 화성시 동탄첨단산업1로 27, 에이동 OOOOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
본건은 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터 및 지원시설 등 동탄2신도시 첨단산업단지가 소재하며 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 GTX-A 동탄역이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건내 제29층 제2907호로서
외벽: 강화유리 마감.
내벽: 페인트 도장 마감.
창호: 페어그라스창임.
이용상태
본건은 지식산업센터(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 시스템냉난방설비, 주차장시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 지식산업센터 및 지원시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 지식산업센터 및 지원시설 내 포장도로를 통해 동측의 외부공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로1류(폭 20m-25m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
24건
44%
317,976,412원
최근 6개월
43건
47%
322,172,904원
최근 12개월
90건
45%
334,555,666원
물건 비고
대지권미등기이나 대지부분을 포함하여 평가 및 매각함(화성시 동탄출장소로부터 토지에 대한 과세자료 제출됨).
