나이스옥션 법원경매 여주 2024타경103 [1] 경기도 이천시 백사면 현방리 OOOOOO 임야 경매

경기도 이천시 백사면 현방리 OOOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103(여주지원 경매4계). 감정가 4,152,036,800원, 최저가 2,034,498,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 103 [1]
소재지경기도 이천시 백사면 현방리 OOOOOO
용도토지
매각기일2025.10.15
관할법원여주지원 경매4계 (031-880-7448)
이용제한(접함)준보전산지, 준보전산지, 수질보전특별대책지역, 배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 자연보전권역, (접함)도로구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
경기도 이천시 백사면 현방리 OOOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적39,312㎡ (11,891.88평)

금액

감정가4,152,036,800원
최저가2,034,498,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금203,449,800원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.03 2,034,498,000원 매각
신건 2025.09.10 - 최고가매각불허가결정
신건 2025.10.15 2,034,498,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 동일

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 이천시 백사면 현방리소재 "백사초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로서 인근일대는 야산 및 농경지 등으로 이루어진 농촌지대이며, 인근도로를 따라 창고 및 공장등이 산재함.
교통상황
왕복2차선도로가 인근에 위치하여 있으며, 본건인근까지 차량접근이가능함.
형태 및 이용상태
기호1. 부정형완경사의 묵전(외견상 임야) 상태임.
기호2. 부정형완경사의 토지이며 토지임야 상태임.
인접 도로상태
기호1. 지적도상 맹지이며 인접지를 통해 출입이 가능함.
기호2. 지적도상 세로(가) 이지만 현황은 맹지이고 인접지를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1. 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
기호2. 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 6건 47% 101,959,038원
최근 6개월 9건 43% 106,020,803원
최근 12개월 19건 46% 227,008,254원

물건 비고

일괄매각