나이스옥션 법원경매 여주 2024타경34922 [1] 경기도 양평군 양동면 계정리 OOO 전 경매

경기도 양평군 양동면 계정리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경34922(여주지원 경매4계). 감정가 428,567,000원, 최저가 102,899,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 34922 [1]
소재지	경기도 양평군 양동면 계정리 OOO
용도	전
매각기일	2026.01.28
관할법원	여주지원 경매4계 (031-880-7448)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 공장설립승인지역, (접함)국유림, 자연보전권역, 가축사육제한구역, (접함)농림지역, 생산관리지역

면적

토지면적	9,735㎡ (2,944.84평)

금액

감정가	428,567,000원
최저가	102,899,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	10,289,900원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.03	428,567,000원	유찰
2차	2025.10.15	299,997,000원	유찰
3차	2025.11.19	209,998,000원	유찰
4차	2025.12.24	146,999,000원	유찰
5차	2026.01.28	102,899,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 종일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경기도 양평군 양동면 계정리 소재로서 "계정1리마을회관" 북동측 원거리에

위치하는바 인근은 농경지, 임야 등이 소재하는 지대로서 주위환경 및

생활편의시설 등에의 접근성은 보통임.
교통상황: 본건 및 부근까지 농기계 등 접근 가능하고 상당한 원거리에 소재하는 간선도로에

소재하는 버스정류장 등 이용가능하나 전체적인 대중교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태: 완경사지내 부정형의 지목 전(기호2, 4, 5), 답(기호1), 대지(기호3)이고

현황 휴경지 등 포함한 전(기호1, 2, 4, 5) 및 주거나지(기호3)임.
인접 도로상태: 지적도상 소폭의 지목 도로가 본건 토지와 접하고 현황은 일부 미개설 상태

및 일부 개설(비포장 소폭의 세로불) 및 인접지 등에 소재한 비포장 세로(불)

진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역임.
제시목록 외의 물건: 의견란 참조.
공부와의 차이: 의견란 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	47%	186,898,645원
최근 6개월	22건	49%	184,859,581원
최근 12개월	43건	53%	162,258,089원

물건 비고

일괄매각. 목록 2,3 지상에 걸친 제시외 간이거주용 농막, 창고 27㎡, 철파이프구조 원두막 1동은 매각에서 제외함. 목록 3 지상에 소재하는 제시외 관정 1식 매각 포함. 목록 1,2,4,5는 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음).