나이스옥션 법원경매 인천 2024타경505407 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경505407(인천지방법원 경매8계). 감정가 255,000,000원, 최저가 124,950,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 505407 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	집합건물
건물명	스카이블레스
매각기일	2025.12.22
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.25㎡ (2.49평)
건물면적	59.65㎡ (18.04평)

금액

감정가	255,000,000원
최저가	124,950,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	12,495,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.03	255,000,000원	유찰
2차	2025.10.13	178,500,000원	변경
2차	2025.11.20	178,500,000원	유찰
3차	2025.12.22	124,950,000원	매각
3차	2025.12.29	-	최고가매각허가결정
3차	2026.01.30	-	납부<br />(2026.01.30)
3차	2026.03.06	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동서 · 평가일 2024.01.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대
주택, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설, 시장 등이 소재합니다.
교통상황: 본건까지 제차량 진·출입 무난하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 3층 303호로서,
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태: "오피스텔" 입니다.
설비내역: 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 기계식주차설비,
도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형 평지를 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 남동측 및 남서측으로 왕복4차선과 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당합니다.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상처리하였습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	171건	74%	160,317,571원
최근 6개월	294건	73%	159,270,425원
최근 12개월	486건	76%	167,275,979원