나이스옥션 법원경매 인천 2024타경521683 [1] 인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매

인천광역시 남동구 OOO OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경521683(인천지방법원 경매8계). 감정가 220,000,000원, 최저가 107,800,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 521683 [1]
소재지	인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 남동구 OOO OOOOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도	아파트
건물명	솔리채아파트
매각기일	2025.12.22
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역

인천광역시 남동구 간석동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	9.92㎡ (3.00평)
건물면적	58.42㎡ (17.67평)

금액

감정가	220,000,000원
최저가	107,800,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,780,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.09.03	220,000,000원	유찰
신건	2025.10.13	220,000,000원	유찰
2차	2025.11.20	154,000,000원	유찰
3차	2025.12.22	107,800,000원	매각
3차	2025.12.29	-	최고가매각허가결정
3차	2026.02.10	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 부성 · 평가일 2024.04.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "인제고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
동류형의 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위여건은
보통임.
교통상황: 본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입이 용이함.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건내 제12층 제1205호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 상ㆍ하수도시설 및 승강기설비, 난방, 위생설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남서측으로 약 8미터, 북서측으로 약 6미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과
032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육
지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	53건	83%	327,716,292원
최근 6개월	97건	82%	308,358,875원
최근 12개월	175건	82%	313,126,299원