나이스옥션 법원경매 인천 2024타경518595 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경518595(인천지방법원 경매8계). 감정가 221,000,000원, 최저가 154,700,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 518595 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명남송아파트
매각기일2025.11.20
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(접함)학교, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 방화지구, 일반상업지역, 상대보호구역
인천광역시 미추홀구 주안동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.14㎡ (6.09평)
건물면적84.75㎡ (25.64평)

금액

감정가221,000,000원
최저가154,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,470,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.03 221,000,000원 유찰
신건 2025.10.13 221,000,000원 유찰
2차 2025.11.20 154,700,000원 매각
2차 2025.11.27 - 최고가매각허가결정
2차 2025.12.31 - 납부<br />(2025.12.24)
2차 2026.01.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.04.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천석암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
차량의 접근이 가능하며, 북서측 근거리에 지하철 1호선, 인천2호선 "주안역" 및 인근에 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 9층 903호로서,
(사용승인일:2009.05.22)

외벽: 외장석재붙임 등 마감.
창호: 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2020-03-30), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
공부와 별 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 138건 61% 156,605,338원
최근 6개월 307건 61% 148,149,544원
최근 12개월 532건 62% 151,714,902원