나이스옥션 법원경매 인천 2024타경526978 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경526978(인천지방법원 경매8계). 감정가 218,000,000원, 최저가 74,774,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 526978 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명한울펠리스
매각기일2026.03.19
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.93㎡ (9.36평)
건물면적79.91㎡ (24.17평)

금액

감정가218,000,000원
최저가74,774,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금14,954,800원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.03 218,000,000원 유찰
2차 2025.10.13 152,600,000원 유찰
3차 2025.11.20 106,820,000원 유찰
4차 2025.12.22 74,774,000원 매각
4차 2025.12.29 - 최고가매각허가결정
4차 2026.01.30 - 기한후납부
4차 2026.03.19 74,774,000원 변경
4차 2026.03.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2024.05.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호 마감 등임.
이용상태
본건 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
본건 기본적인 위생설비와 급수 배수설비 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형의 토지로서 다세대주택 등의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건 부평동 222-10은 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 등기사항전부증명서 을구 순위번호 19 주택임차권 등기가 등재되어 있음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 55건 63% 94,053,787원
최근 6개월 115건 63% 93,800,091원
최근 12개월 205건 64% 93,914,474원

물건 비고

-재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20%