나이스옥션 법원경매 인천 2024타경526268 [1] 인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOO OOOOOO 연립주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.05.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 서구 검암동 소재, "서인천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택 및 주상용 부동산, 학교 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

대상물건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에는 버스정류장 및 "검바위역"이 소재하여 대중 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

일련번호 1)은 철근콘크리트구조 경사슬래브지붕 지상5층 건물 내 제3층 제304호로서,
외벽: 화강석붙임 등 마감.
내벽: 벽지도배 등 마감.
창호: 샷시 창호임.

이용상태

현재 "연립주택"으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 구비되어 있으며, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 바닥난방설비 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현재 "연립주택 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측 및 서측, 북측으로 포장도로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(5층이하),건축물용도()
자세한사항은건축과에확인), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.