나이스옥션 법원경매 인천 2024타경538148 [1] 인천광역시 남동구 구월동 349-672 미광맨션 2동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영주 · 평가일 2024.06.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

○ 본건 위치
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 ‘모래내시장역" 남동측 인근에 소재함
○ 주위 환경
모래내시장 주변 다세대주택 중심의 주택지대임

교통상황

○ 차량접근성: 가능함
○ 대중교통여건 : 무난함
-버스: 인근 간선도로(호구포로 등)변으로 버스 정류장 소재함
-전철: 북서측 인근에 전철역(모래내시장역) 소재함

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서
○외부마감: 벽돌타일 마감
○내부마감: 벽지 및 타일 등
○외부창호: PVC 새시

이용상태

○ 다세대주택으로 이용중임

설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비,도시가스설비
○ 난방방식 : 개별난방

토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 세장형 완경사지
○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

○ 남동측으로 약3미터 및 북서측으로 약 2미터의 포장도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

○ 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

공부와의 차이

○ 해당사항 없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임
○ 기타: 주택임차권(보증금:65,000,000 점유개시일:2021.07.16)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.