나이스옥션 법원경매 인천 2024타경534672 [1] 인천광역시 부평구 부평동 341-88 하임스토리 OOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 삼일 · 평가일 2024.06.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부원중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 본건
과 동유형의 오피스텔(주거용) 및 아파트, 숙박시설, 상업용빌딩, 위락시설 등이 소재하
는 상업지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역 "부평역"이 소재하
는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 14층 건물 내 9층 905호로서,
(사용승인일자: 2017.09.27)
외벽: 몰탈위 페인팅 및 외장범랑판넬 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
바닥: 장판깔기 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 난방설
비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접도로 대비 등고평탄한 3필일단의 대체로 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로
이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6m 내외, 서측 및 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각
접하며 도로 상태 양호함.

토지이용계획 및 제한상태

토지기호1
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상
대보호구역, 과밀억제권역임.
토지기호2
일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상
대보호구역, 과밀억제권역임.
<추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
토지기호3
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.