나이스옥션 법원경매 인천 2024타경542819 [1] 인천광역시 서구 석남동 498-3 드림투 1동 OOOOOOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOOOOO OOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경542819(인천지방법원 경매8계). 감정가 289,000,000원, 최저가 202,300,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 542819 [1]
소재지
인천광역시 서구 석남동 498-3 드림투 1동 OOOOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO OOOOOOOO OOO
용도
오피스텔
건물명
드림투 1동
매각기일
2025.10.13
관할법원
인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한
과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)도로, 일반상업지역
면적
토지면적
14.64㎡ (4.43평)
건물면적
84.52㎡ (25.57평)
금액
감정가
289,000,000원
최저가
202,300,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
20,230,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.03
289,000,000원
유찰
2차
2025.10.13
202,300,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 대양촌 · 평가일 2024.07.11
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천석남초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 공동주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철7호선 "석남역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 14층 건물 내 제12층 제오피1201호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공부상 "오피스텔"로 등재되어 있음.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 3필지 일단의 세로장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 동측 및 남측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
공히
일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
