나이스옥션 법원경매 인천 2024타경543553 [1] 인천광역시 남동구 만수동 OOOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경543553(인천지방법원 경매8계). 감정가 100,000,000원, 최저가 34,300,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 543553 [1]
소재지
인천광역시 남동구 만수동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 남동구 OOOOOOOO OOOOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
성원빌라
매각기일
2025.12.22
관할법원
인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한
준주거지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
22.41㎡ (6.78평)
건물면적
41.11㎡ (12.44평)
금액
감정가
100,000,000원
최저가
34,300,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
3,430,000원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.03
100,000,000원
유찰
2차
2025.10.13
70,000,000원
유찰
3차
2025.11.20
49,000,000원
유찰
4차
2025.12.22
34,300,000원
매각
4차
2025.12.29
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.30
-
납부<br />(2026.01.27)
4차
2026.03.06
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2024.07.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제201호로서,
(사용승인: 2002.06.03)
외벽: 사이딩판넬 및 몰탈위페인팅 마감 등.
창호: 하이샷시창.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 완경사의 토지로서 조사일 현재 다세대주택 건물부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
