나이스옥션 법원경매 인천 2024타경543942 [1] 인천광역시 부평구 갈산동 OOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경543942(인천지방법원 경매8계). 감정가 203,000,000원, 최저가 99,470,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 543942 [1]
소재지인천광역시 부평구 갈산동 OOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명대광시티
매각기일2025.11.20
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 제2종일반주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 갈산동 OOOO OOOO OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.19㎡ (10.34평)
건물면적42.81㎡ (12.95평)

금액

감정가203,000,000원
최저가99,470,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,947,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.03 203,000,000원 유찰
2차 2025.10.13 142,100,000원 유찰
3차 2025.11.20 99,470,000원 매각
3차 2025.11.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.01.08 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 웨이브 · 평가일 2024.07.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "부평북초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 공동주택, 제1종근린생활시설로서,
- 외벽 : 석재붙임 마감 등.
- 창호 : 새시 창호임.
이용상태
본건은 공부상 다세대주택임.
설비내역
급배수시설 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 토지로서, 현황 "공동주택, 제1종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약25미터 내외의 도로, 북측으로 노폭 약7미터 내외의 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 49건 62% 90,621,044원
최근 6개월 103건 62% 90,942,938원
최근 12개월 201건 64% 93,345,666원