나이스옥션 법원경매 인천 2024타경542727 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경542727(인천지방법원 경매8계). 감정가 110,000,000원, 최저가 53,900,000원. 매각기일은 2026-02-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 542727 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명삼성로얄아파트
매각기일2026.02.04
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.44㎡ (3.76평)
건물면적31.78㎡ (9.61평)

금액

감정가110,000,000원
최저가53,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금5,390,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.03 110,000,000원 유찰
2차 2025.10.13 77,000,000원 유찰
신건 2025.11.20 110,000,000원 유찰
2차 2025.12.22 77,000,000원 유찰
3차 2026.02.04 53,900,000원 매각
3차 2026.02.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.05)
3차 2026.04.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은송 · 평가일 2024.07.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철(인천지하철2호선 부평시장역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 중 3층 302호로서,
외벽: 드라이비트 마감 등,
창호: 새시창호 등임.
이용상태
아파트 구조임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로와 등고평탄한 세장형 토지로, 공동주택 및 업무시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 각각 폭 약 6m 및 폭 약4m 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 69건 76% 192,598,737원
최근 6개월 98건 77% 213,637,775원
최근 12개월 175건 79% 229,222,257원