나이스옥션 법원경매 인천 2024타경547357 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OO OO OOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경547357(인천지방법원 경매8계). 감정가 135,000,000원, 최저가 66,150,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 547357 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOOO OO OO OOOO OOOOOOOOOOO
용도
다세대주택
건물명
남송리치빌
매각기일
2025.11.20
관할법원
인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한
상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
22.44㎡ (6.79평)
건물면적
46.03㎡ (13.92평)
금액
감정가
135,000,000원
최저가
66,150,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,615,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.03
135,000,000원
유찰
2차
2025.10.13
94,500,000원
유찰
3차
2025.11.20
66,150,000원
매각
3차
2025.11.27
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.31
-
납부<br />(2025.12.11)
3차
2026.01.26
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 은우 · 평가일 2024.07.26
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 일반주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지중 5층 내 제4층 제402호로서,
(사용승인일 : 2010.09.07)
외벽 : 드라이비트 마감 등.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건토지는 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건토지는 남동측 및 북동측으로 폭 약10미터 및 8미터 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-09-25), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관
한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생
교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
