나이스옥션 법원경매 인천 2024타경545566 [1] 인천광역시 계양구 귤현동 506-3 아리지빌 2동 OOOOOO 다세대주택 경매

인천광역시 계양구 만봉길 50, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경545566(인천지방법원 경매8계). 감정가 130,000,000원, 최저가 91,000,000원. 매각기일은 2025-10-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 545566 [1]
소재지인천광역시 계양구 귤현동 506-3 아리지빌 2동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 계양구 만봉길 50, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명아리지빌
매각기일2025.10.13
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 제2종일반주거지역, 중점경관관리구역
인천광역시 계양구 귤현동 506-3 아리지빌 2동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적31.18㎡ (9.43평)
건물면적40.94㎡ (12.38평)

금액

감정가130,000,000원
최저가91,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.03 130,000,000원 유찰
2차 2025.10.13 91,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: MS · 평가일 2024.07.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택이 주를 이루는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하며, 인천도시철도 1호선 귤현역이 도보권에 위치하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 3층 301호로서
외벽 : 드라이비트 마감
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등
이용상태
다세대주택으로 이용 중임
설비내역
위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 다세대주택 부지임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 소로의 포장도로와 접함..
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중요시설보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 47건 61% 82,467,203원
최근 6개월 91건 64% 88,437,090원
최근 12개월 180건 66% 95,257,517원