나이스옥션 법원경매 여주 2024타경36003 [1] 경기도 양평군 양서면 증동리 294-22 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 하나 · 평가일 2024.07.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 양평군 양서면 증동리 소재 "대아초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 인근은 임야, 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 마을버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

본건 기호(1,3-5)는 일부 완경사의 사다리형 및 부정형 토지로서, 현황 기호(1)은 "주거용 건부지", 기호(3,5)는 "도로", 기호(4)는 "주차장"으로 이용중임.

인접 도로상태

- 기호(1)은 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기호(3,5)는 "도로"임.
- 기호(4)는 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3-5) 공히 보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)이며, 기호(3-5)는 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))임.

제시목록 외의 물건

㉠ 일반목구조 목구조지붕 약 9㎡(정자)
※ 등기사항전부증명서상 미등재 상태이나, 일반건축물대장상 등재되어 있는 건물임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

- 기호(2-1) : 일반목구조 기타지붕 지상2층 건물로서,
외벽 : 드라이비트 및 일부 석재붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등,
바닥 : 마루깔기 및 타일깔기 마감 등,
창호 : 하이새시 이중창호임.
- 기호(2-2) : 블록구조 기타지붕 단층 건물로서,
외벽 : 황토블록 마감 등,
창호 : 하이새시 창호임.

이용상태

- 기호(2-1) : 단독주택으로 이용중임.
- 기호(2-2) : 황토방 및 창고로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

-.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각
2.제시외 건물(일반목구조 목구조지붕 단층 9㎡ (정자))포함
3.목록3,4,5 지분매각임