나이스옥션 법원경매 인천 2024타경5464 [1] 인천광역시 서구 석남동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5464(인천지방법원 경매5계). 감정가 218,000,000원, 최저가 106,820,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5464 [1]
소재지
인천광역시 서구 석남동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소
인천광역시 서구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도
오피스텔
건물명
해경블루문
매각기일
2025.11.20
관할법원
인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한
(저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (접함)도로, 일반상업지역
면적
토지면적
9.71㎡ (2.94평)
건물면적
56.90㎡ (17.21평)
금액
감정가
218,000,000원
최저가
106,820,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,682,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.03
218,000,000원
유찰
2차
2025.10.13
152,600,000원
유찰
3차
2025.11.20
106,820,000원
매각
3차
2025.11.27
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.31
-
납부<br />(2025.12.19)
3차
2026.01.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 인이 · 평가일 2024.04.26
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "석남역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동루형의 오피스텔,다세대주택, 근린생활시설, 숙박시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 석남역이 소재하는 등 전반적인 대중교통사장은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 13층중 5층 503호로서
외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일마감 등
창호 : 샷시 이중창 등임
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 8미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
