나이스옥션 법원경매 인천 2024타경530595 [1] 인천광역시 부평구 산곡동 82-36 동원아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 부평구 길주로326번길 45, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경530595(인천지방법원 경매5계). 감정가 170,000,000원, 최저가 83,300,000원. 매각기일은 2025-11-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 530595 [1]
소재지인천광역시 부평구 산곡동 82-36 동원아파트 1동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 길주로326번길 45, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도집합건물
건물명동원아파트
매각기일2025.11.20
관할법원인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)도로, 과밀억제권역, 제1종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)지구단위계획구역, (접함)정비구역, 토지거래계약에관한허가구역
인천광역시 부평구 산곡동 82-36 동원아파트 1동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.57㎡ (7.73평)
건물면적46.80㎡ (14.16평)

금액

감정가170,000,000원
최저가83,300,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,330,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.03 170,000,000원 유찰
2차 2025.10.13 119,000,000원 유찰
3차 2025.11.20 83,300,000원 매각
3차 2025.11.27 - 최고가매각허가결정
3차 2025.12.31 - 납부<br />(2025.12.29)
3차 2026.01.30 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은송 · 평가일 2024.05.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "산곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트, 연립주택, 다세대주택), 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철(7호선 산곡역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건내 9층 902호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대 내 자체지반 평탄한 부정형 토지로, 주거용(아파트) 건부지임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약8m 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 임차인이 거주중인 것으로 탐문되었으나, 정확한 사실관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 37건 80% 254,598,131원
최근 6개월 82건 80% 248,500,367원
최근 12개월 150건 80% 243,373,199원