나이스옥션 법원경매 인천 2024타경528851 [1] 인천광역시 미추홀구 학익동 719 동아.풍림아파트 122동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.05.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 미추홀구 학익동 소재 "인주중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경은 보통 정도임.

교통상황

본건 아파트 단지로 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 북서측 인근에 인하대역 (수인분당선)이 소재하는 등 대중교통여건은 보통 정도이며, 인근을 경유하는 제2경인고속도로, 경인고속도로와 연계가 용이함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물로 (사용승인일: 1999.11.29)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샤시 창호임

이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임

설비내역

위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

아파트단지 남측 및 북측으로 각각 노폭 약 30미터, 28미터의 포장도로, 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 가축사육제한구역 (인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (남부교육청2009-175) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (남부교육청평생교육과-1927 (2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임

- 기타 : 없음

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.