나이스옥션 법원경매 인천 2024타경535088 [1] 인천광역시 중구 운서동 3093-1 프라임시티1 6층626호 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영주 · 평가일 2024.06.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

○ 본건위치
본건은 인천광역시 중구 운서동 소재 ‘운서역" 남동측 인근에 소재함
○ 주위환경
역주변 상업 및 업무지대임

교통상황

○ 차량접근성: 자유로움
○ 대중교통여건 : 양호함
-버스: 인근 간선도로(흰바위로 등)변으로 버스 정류장 소재함
-전철: 북서측 약 210미터 지점에 전철역(운서역) 소재함

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 10층 건물 내 6층 626호로서
○외부마감: 석재(저층부) 및 알미늄복합판넬 마감
○내부마감: 벽지 및 타일 등
○외부창호: 시스템 창호

이용상태

○ 오피스텔로 이용중임

설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비,H/A설비
○ 난방방식 : 개별난방 도시가스

토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 세장형 평지
○ 이용상태 : 근생 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

○ 북서측 및 북동측의 약 25미터의 아스팔트 포장도로와 접함

토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역(2013-02-04), 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2012-12-28)(접합)
, 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 장애물제한표면구역(2012-06-
11)(수평표면)<공항시설법>, 성장관리권역(2014-08-05)<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

○ 없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임
○ 주차 :288대(세대당 1.03대)

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.