나이스옥션 법원경매 고양 2024타경5451 [1] 경기도 고양시 덕양구 지축동 251-1 전 경매
경기도 고양시 덕양구 지축동 251-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5451(고양지원 경매4계). 감정가 843,680,000원, 최저가 590,576,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 지축동 소재 "효자4통 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역100m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)]및주거밀집지역300m내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
일련번호(1) 토지 위 지상에 소유자 미상의 "제시외물건㉠-㉢"이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
31%
718,880,000원
최근 6개월
3건
35%
294,353,333원
최근 12개월
17건
58%
715,728,941원
물건 비고
1. 제시외 건물 포함
2. 특별매각조건 : 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환), 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.
3. 지적도상 맹지이나 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 비포장도로에 접함(감정서회신)
