나이스옥션 법원경매 고양 2024타경8924 [1] 경기도 고양시 일산동구 식사동 1487 위시티일산자이1단지 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 수인 · 평가일 2024.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 일산동구 식사동 소재 ‘양일초등학교’ 남측 인근에 위치하는 구분건물로, 주위는 대단위 아파트 단지, 공원, 근린생활시설, 각급 학교 등으로 형성된 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상30층 건물 내 제18층 제1804호로,
2010년 08월 23일에 사용승인 되었으며

- 외벽 : 외장 석재붙임 마감 등.
- 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 타일붙임 마감 등.
- 바닥 : 타일 붙임 마감 등.
- 창호 : 하이샷시 창호 등 입니다.

이용상태

아파트(계단식)로 이용 중입니다.

설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됩니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(고양식사구역), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(식사1유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(식사1유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,도시개발구역<도시개발법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

현장조사 시 포착된 특이사항은 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 등 미상입니다.
○ 본건 현장조사시 폐문부재하여 귀 제시목록 및 공부 등을 통해서 대상물건을 확인하였으니 경매입찰시 참고바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.