나이스옥션 법원경매 고양 2024타경79209 [1] 경기도 고양시 덕양구 원흥동 635 삼송2차원흥역동원로얄듀크비스타 203동 OOOOOO 판매시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 라움 · 평가일 2024.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재「원흥역(3호선)」 동측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 판매시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로 주위 환경은 보통임

교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 원흥역(3호선)이 소재하는 등 교통상황은 보통임

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 2층 건물로서 제203동 제1층 제115호, 제115-1호 임
외벽 : 외장 타일 마감 등
천장 : 텍스 마감 등
창호 : 알루미늄 새시 창호 등

이용상태

기호1 및 기호2 공히 「판매시설」 임

설비내역

위생 및 급배수 설비, E/V설비, 소방설비 등 되어 있음

토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 부정형 토지이며, 판매시설 및 공동주택 건부지로 이용중임

인접 도로상태등

대상물건 소재 토지 북서측으로 노폭 약 35m 내외, 북동측으로 노폭 약 12m 내외 및 남측으로 노폭 약 45m 내외의 포장도로와 각각 접함

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 지구단위계획구역(삼송택지개발) , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합)

가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(드림아이유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한국방송통신대학교 서울지역대학 서부학습센터)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

공부와의 차이

없음

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1. 일괄매각