나이스옥션 법원경매 고양 2024타경84553 [1] 경기도 파주시 탄현면 법흥리 OOOOOOOO 문화 및 집회시설 경매

경기도 파주시 탄현면 OOOOOO OOOOOO (문화 및 집회시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경84553(고양지원 경매4계). 감정가 3,477,895,000원, 최저가 584,530,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 84553 [1]
소재지경기도 파주시 탄현면 법흥리 OOOOOOOO
도로명주소경기도 파주시 탄현면 OOOOOO OOOOOO
용도문화 및 집회시설
매각기일2026.05.27
관할법원고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한군사기지 및 군사시설기타, 제한보호구역(전방지역:25km), 상업용지, 개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)하천, 문화지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 파주시 탄현면 법흥리 OOOOOOOO 문화 및 집회시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적692.50㎡ (209.48평)
건물면적1,399.60㎡ (423.38평)

금액

감정가3,477,895,000원
최저가584,530,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금58,453,000원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.03 3,477,895,000원 유찰
2차 2025.10.15 2,434,527,000원 유찰
3차 2025.11.19 1,704,169,000원 유찰
4차 2025.12.24 1,192,918,000원 유찰
5차 2026.02.04 835,040,000원 변경
5차 2026.04.22 835,043,000원 유찰
6차 2026.05.27 584,530,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 디케이 · 평가일 2024.11.15

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 탄현면 법흥리 소재 "헤이리예술인마을단지" 내에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통시됨.
형태 및 이용상태
등고평단한 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중 임.
인접 도로상태
남측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 개발진흥지구(2008.3.12. 고시), 상업용지(2013-10-10), 상업용지(상업시설용지(헤이리예술마을), 제2종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2008.3.12. 고시)(접합),가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(11미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설보호법>, 문화지구(헤이리마을(09.2.6))<지역문화진흥법> 임.

제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호(2) : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 3층건 으로서
사용승인일은 2009.10.22. 임.
외벽 : 콘크리트 마감 등
내벽 : 페인트마감 및 인테리어 치장 마감 등
창호 : 샷시 및 강화유리 마감 등.
이용상태
공부상 문화및집회시설, 근린생활시설 등 임.
설비내역
본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등을 갖춤.
부합물 및 종물
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 5건 38% 488,653,983원
최근 6개월 13건 41% 463,768,224원
최근 12개월 28건 34% 281,601,115원

물건 비고

1.일괄매각