나이스옥션 법원경매 고양 2024타경85303 [1] 경기도 파주시 와동동 1332 엘크루 가람마을5단지 511동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.11.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주변은 공동주택지대로서 아파트가 주를 이루어 소재하며, 인근에 상업용 빌딩, 학교, 근린공원, 근린생활시설(학원, 음식점 등)이 소재합니다.

교통상황

본 단지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 무난합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철골조경사지붕 19층 건물 내 제511동 제5층 제501호 건으로서,
외벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지 도배 등 마감,
창호 : 하이새시 창호 등 마감입니다.

이용상태

아파트로 이용 중입니다.

설비내역

위생 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중입니다.

인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 32m 내외, 북서측으로 노폭 약 24m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(파주운정지구)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(파주운정지구)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(파주운정지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-25)(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-01-15)((가칭)운정8초등학교 상대보호구역, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-10-21)(운정1유치원 상대보호구역(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-02-25)(반드시 파주교육지원청에 재확인 바람, 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 후첨 “건물개황도 및 임대상황” 참조하시기 바랍니다.

나. 기타사항 : 해당사항 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.