나이스옥션 법원경매 고양 2024타경85969 [1] 경기도 고양시 덕양구 도내동 OOO OOOOOOOOOOO OOOOOO 근린상가 경매
경기도 고양시 OOO OOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85969(고양지원 경매4계). 감정가 377,000,000원, 최저가 63,360,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 덕양구 도내동 소재 "도래울초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 대규모아파트단지, 주거용 오피스텔, 상업업무시설, 근린생활시설,
각급학교 등이 혼재하는 노선상가지대로 주위환경은 보통 시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통사정은
무난한 편입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상29층 건물 내
1층 106호로 건물구조의 개황은 다음과 같습니다.
외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감, 일부 석재붙임 마감 등
내벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,
창호: 알미늄샷시 창호
이용상태
본건은 공부상 제1종근린생활시설(소매점)으로 되어 있으나 현황은
공실 상태입니다.
설비내역
본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 시스템난방설비, 승강기, 소화전,
지하주차장 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 세로장방형의 평지로 근린생활시설 및 주거용 오피스텔의 건부지로
이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 50m, 북동측으로 노폭 약 40m, 그리고 남동측으로
노폭 약 15m(보행자도로)의 포장도로에 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 대로2류(폭 30m-35m)(접합),
중로2류(폭15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(2024-11-12)(전부제한구역[도시지역{주거,상업,공업,녹지
(자연취락지구)}및주거밀집지역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
공공주택지구(원흥공공주택지구)<공공주택 특별법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,
(한강)폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에
관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
56%
418,848,601원
최근 6개월
11건
56%
449,698,983원
최근 12개월
13건
56%
406,798,371원
물건 비고
1. 제1종근린생활시설(소매점)으로, 2024.12.6. 감정서회신시점 공실상태
2. 채무자겸소유자 법인에 대하여 최00(금 37,345,442원), 홍00(금 6,628,633원)의 체납 임금이 있음
