나이스옥션 법원경매 고양 2024타경86696 [1] 경기도 파주시 동패동 1708 책향기마을파주교하상록데시앙 1505동 OOOOOOOO 아파트 경매

경기도 파주시 책향기로 183, 1505동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경86696(고양지원 경매4계). 감정가 510,000,000원, 최저가 357,000,000원. 매각기일은 2025-10-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 86696 [1]
소재지경기도 파주시 동패동 1708 책향기마을파주교하상록데시앙 1505동 OOOOOOOO
도로명주소경기도 파주시 책향기로 183, 1505동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명책향기마을파주교하상록데시앙
매각기일2025.10.15
관할법원고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)어린이공원, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 하수처리구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역
경기도 파주시 동패동 1708 책향기마을파주교하상록데시앙 1505동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.46㎡ (18.89평)
건물면적85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가510,000,000원
최저가357,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금35,700,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.09.03 510,000,000원 유찰
2차 2025.10.15 357,000,000원 매각
2차 2025.10.22 - 최고가매각허가결정
2차 2025.11.28 - 납부<br />(2025.11.27)
2차 2026.01.15 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 동패동 소재 "교하고등학교" 남측 인근에 위치하고, 주변은 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 혼재하는 주거지대로서, 쾌적성 등 제반 주위환경은 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량진입 용이하고, 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통편익은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 중 제10층 제1001호로서,

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등,
창호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트 1세대로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-5(집))(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(교하슬기유치원, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-07)(교하슬기유치원, 반드시 파주교육지원청에 재확인 바람,TEL 031-940-7245)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(반드시 교육지원청에 재확인 바람(TEL.940-7244))<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 86% 389,504,511원
최근 6개월 46건 85% 416,146,182원
최근 12개월 97건 86% 411,265,186원

물건 비고

현황조사상 임차인 김현유 권리신고및배당신청 안함